Estimation théorique
Rue Colbert,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colbert,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 4 | IMP VAUBAN | 4 | 82 | 421 | 220000€ | 2683€ |
2021-07-06 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 170000€ | 988€ |
2021-05-25 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 278000€ | 1616€ |
2023-06-07 | 9007 | RUE COLBERT | 8 | 172 | 393 | 410000€ | 2384€ |
2021-05-18 | 841 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 492 | 139000€ | 2044€ |
2021-12-13 | 841 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 492 | 252000€ | 3706€ |
2021-10-04 | 803 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 390 | 172000€ | 2529€ |
2022-05-13 | 445 | RUE COLBERT | 2 | 110 | 522 | 256500€ | 2332€ |
2020-10-05 | 37 | IMP PIERRE BEAUMARCHAIS | 4 | 73 | 110 | 165000€ | 2260€ |
2022-02-01 | 9070 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 71 | 0 | 225000€ | 3169€ |
2020-12-22 | 68 | IMP PIERRE DE MARIVAUX | 4 | 95 | 421 | 244831€ | 2577€ |
2021-12-20 | 68 | IMP PIERRE DE MARIVAUX | 4 | 95 | 421 | 303831€ | 3198€ |
2020-10-09 | 5 | IMP LOUIS GERARDIN | 4 | 63 | 294 | 175000€ | 2778€ |
2022-03-14 | 29 | IMP PIERRE BEAUMARCHAIS | 4 | 72 | 113 | 192950€ | 2680€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DES LAVANDINS | 3 | 114 | 570 | 228000€ | 2000€ |
2020-12-03 | 399 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 118 | 443 | 270000€ | 2288€ |
2022-07-12 | 138 | RUE DES LAVANDINS | 3 | 91 | 548 | 292000€ | 3209€ |
2023-03-13 | 171 | IMP PIERRE BEAUMARCHAIS | 4 | 72 | 107 | 212000€ | 2944€ |
2021-08-06 | 41 | RUE DU BASILIC | 4 | 78 | 170 | 237700€ | 3047€ |
2021-12-17 | 9005 | RUE MIREIO | 4 | 66 | 474 | 235000€ | 3561€ |
2023-04-14 | 173 | RUE COLBERT | 5 | 123 | 129 | 314500€ | 2557€ |
2021-06-17 | 93 | RUE DU BASILIC | 4 | 88 | 419 | 210000€ | 2386€ |
2022-01-20 | 218 | ALL DES ABEILLES | 4 | 87 | 299 | 249000€ | 2862€ |
2021-01-14 | 208 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 90 | 600 | 311220€ | 3458€ |
2022-07-11 | 648 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 120 | 344 | 150000€ | 1250€ |
2020-11-10 | 190 | ALL DES ABEILLES | 5 | 150 | 500 | 330000€ | 2200€ |
2020-10-30 | 196 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 90 | 709 | 261000€ | 2900€ |
2019-10-08 | 124 | RUE DU BASILIC | 5 | 106 | 433 | 212000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 44 | CHE DUBAN | 4 | 90 | 750 | 185000€ | 2056€ |
2021-02-04 | 192 | ALL DES COCCINELLES | 6 | 95 | 709 | 245500€ | 2584€ |
2021-06-10 | 39 | CHE DE MOULIN | 6 | 117 | 615 | 235000€ | 2009€ |
2019-12-09 | 636 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 87 | 321 | 82000€ | 943€ |
2021-03-30 | 800 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 82 | 367 | 200000€ | 2439€ |
2022-03-21 | 624 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 384 | 402700€ | 3661€ |
2020-05-29 | 123 | ALL DES ABEILLES | 4 | 90 | 672 | 295000€ | 3278€ |
2021-05-20 | 658 | AV JOHN F KENNEDY | 8 | 190 | 870 | 424000€ | 2232€ |
2020-02-21 | 84 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 70 | 409 | 140000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 84 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 70 | 409 | 241990€ | 3457€ |
2020-10-26 | 124 | ALL DES ABEILLES | 5 | 120 | 363 | 310000€ | 2583€ |
2021-03-19 | 68 | CHE DE MOULIN | 5 | 90 | 523 | 225000€ | 2500€ |
2022-12-21 | 168 | ALL DES COCCINELLES | 5 | 150 | 466 | 508200€ | 3388€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 155 | 350 | 150000€ | 968€ |
2021-12-07 | 119 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 104 | 669 | 285000€ | 2740€ |
2020-05-13 | 113 | RUE BAILLI DE SUFFREN | 4 | 81 | 387 | 175000€ | 2160€ |
2022-05-30 | 10 | PL HENRI DREYFUS | 3 | 96 | 1179 | 325000€ | 3385€ |
2020-09-03 | 677 | AV JEAN HENRI FABRE | 5 | 85 | 455 | 200000€ | 2353€ |
2021-02-09 | 106 | ALL DES ABEILLES | 4 | 70 | 479 | 200000€ | 2857€ |
2023-03-14 | 118 | RUE BAILLI DE SUFFREN | 4 | 83 | 310 | 228000€ | 2747€ |
2023-03-15 | 76 | ALL DES GRILLONS | 4 | 120 | 562 | 300000€ | 2500€ |
2021-03-17 | 119 | RUE ANDRE CAMPRA | 4 | 80 | 362 | 182000€ | 2275€ |
2023-04-13 | 77 | ALL DES COCCINELLES | 4 | 86 | 533 | 243550€ | 2832€ |
2021-10-29 | 12 | PL HENRI DREYFUS | 6 | 163 | 931 | 431000€ | 2644€ |
2022-12-01 | 32 | ALL DES GRILLONS | 6 | 120 | 762 | 317000€ | 2642€ |
2022-12-20 | 68 | ALL DES HANNETONS | 5 | 99 | 596 | 235000€ | 2374€ |
2019-12-05 | 84 | RUE EMILE BOUTROUX | 4 | 88 | 555 | 95000€ | 1080€ |
2023-03-15 | 9067 | AV JOHN F KENNEDY | 6 | 114 | 790 | 150000€ | 1316€ |
2021-04-30 | 1198 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 98 | 500 | 305000€ | 3112€ |
2019-12-03 | 686 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 87 | 155 | 57000€ | 655€ |
2020-08-17 | 9042 | AV JEAN HENRI FABRE | 7 | 139 | 383 | 225000€ | 1619€ |
2022-04-15 | 120 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 83 | 223 | 234150€ | 2821€ |
2021-06-03 | 107 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 94 | 374 | 158000€ | 1681€ |
2021-07-28 | 56 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 111 | 527 | 220000€ | 1982€ |
2020-02-13 | 100 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 92 | 219 | 241300€ | 2623€ |
2022-01-14 | 31 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 121 | 374 | 222000€ | 1835€ |
2020-01-14 | 7 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 66 | 375 | 165000€ | 2500€ |
2023-02-22 | 186 | RUE MALRAUX | 5 | 104 | 500 | 260000€ | 2500€ |
2021-09-01 | 206 | RUE FRANCOIS JOUVE | 3 | 71 | 343 | 205000€ | 2887€ |
2022-11-08 | 59 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 108 | 364 | 300700€ | 2784€ |
2022-08-08 | 410 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 74 | 211 | 200000€ | 2703€ |
2019-12-17 | 61 | BD GRAVILLE | 5 | 119 | 757 | 277000€ | 2328€ |
2023-03-28 | 111 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 100 | 176 | 220000€ | 2200€ |
2021-03-04 | 49 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 93 | 359 | 155000€ | 1667€ |
2021-07-26 | 89 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 93 | 379 | 156000€ | 1677€ |
2022-12-06 | 390 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 77 | 236 | 233600€ | 3034€ |
2023-05-31 | 2 | IMP SAINT RAPHAEL | 4 | 88 | 618 | 255150€ | 2899€ |
2019-12-12 | 28 | RUE FRANCOIS GRANET | 3 | 67 | 607 | 228000€ | 3403€ |
2020-04-06 | 25 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 3 | 67 | 350 | 191500€ | 2858€ |
2019-10-23 | 229 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 70 | 176 | 175350€ | 2505€ |
2020-02-13 | 91 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 96 | 610 | 220000€ | 2292€ |
2022-05-12 | 9053 | AV JOHN F KENNEDY | 3 | 60 | 439 | 510000€ | 8500€ |
2020-05-13 | 35 | IMP DES PENSEES | 4 | 67 | 403 | 190000€ | 2836€ |
2021-04-19 | 83 | BD GRAVILLE | 3 | 170 | 381 | 185000€ | 1088€ |
2021-09-29 | 9123 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 90 | 236 | 227550€ | 2528€ |
2022-06-07 | 269 | IMP DES VIOLETTES | 1 | 100 | 176 | 185000€ | 1850€ |
2021-06-01 | 425 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 80 | 176 | 219742€ | 2747€ |
2020-07-20 | 171 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 62 | 176 | 177500€ | 2863€ |
2021-10-28 | 135 | RUE NICOLAS SABOLY | 4 | 84 | 471 | 252000€ | 3000€ |
2019-12-18 | 445 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 82 | 176 | 199000€ | 2427€ |
2020-02-13 | 465 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 80 | 176 | 174422€ | 2180€ |
2021-01-22 | 229 | RUE ESPRIT BLANCHARD | 5 | 118 | 490 | 277700€ | 2353€ |
2022-08-22 | 429 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 99 | 233 | 247000€ | 2495€ |
2021-02-09 | 121 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 78 | 763 | 235000€ | 3013€ |
2023-02-24 | 345 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 94 | 176 | 253000€ | 2691€ |
2019-09-30 | 101 | RUE NICOLAS SABOLY | 3 | 71 | 474 | 188000€ | 2648€ |
2021-10-25 | 22 | IMP MARMANDE | 4 | 84 | 514 | 240000€ | 2857€ |
2021-12-07 | 449 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 94 | 234 | 247000€ | 2628€ |
2021-02-17 | 9002 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 502 | 194000€ | 2519€ |
2022-06-02 | 365 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 97 | 176 | 202850€ | 2091€ |
2020-09-22 | 348 | AV JOHN F KENNEDY | 6 | 115 | 478 | 252000€ | 2191€ |
2022-03-16 | 31 | IMP ALEXANDRE ANSALDI | 3 | 80 | 31 | 174700€ | 2184€ |
2021-09-08 | 525 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 80 | 176 | 195000€ | 2438€ |
2022-01-28 | 535 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 77 | 243 | 145730€ | 1893€ |
2021-06-29 | 9015 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 90 | 541 | 224000€ | 2489€ |
2019-11-06 | 509 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 70 | 238 | 184000€ | 2629€ |
2022-06-30 | 389 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 85 | 273 | 215480€ | 2535€ |
2021-04-14 | 58 | IMP MARMANDE | 5 | 80 | 600 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-26 | 144 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 60 | 660 | 250000€ | 4167€ |
2021-01-11 | 549 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 81 | 210 | 236160€ | 2916€ |
2021-11-30 | 195 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 132 | 518 | 230000€ | 1742€ |
2023-04-24 | 286 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 165 | 865 | 270000€ | 1636€ |
2022-02-23 | 294 | CHE DE PATRIS | 3 | 75 | 429 | 224000€ | 2987€ |
2021-04-22 | 266 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 108 | 685 | 270000€ | 2500€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 79 | 445 | 220000€ | 2785€ |
2020-06-05 | 269 | RUE AUGUSTE MIGNET | 6 | 160 | 367 | 220000€ | 1375€ |
2019-09-13 | 32 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 64 | 275 | 203000€ | 3172€ |
2020-01-09 | 158 | CHE DE PATRIS | 4 | 115 | 400 | 271000€ | 2357€ |
2021-04-26 | 80 | RUE EIFFEL | 4 | 90 | 147 | 210000€ | 2333€ |
2019-11-19 | 9040 | RTE D AVIGNON | 5 | 140 | 330 | 295000€ | 2107€ |
2021-01-11 | 283 | BD DE SOUVILLE | 5 | 122 | 587 | 205000€ | 1680€ |
2021-04-14 | 76 | RUE EIFFEL | 3 | 80 | 149 | 168800€ | 2110€ |
2020-05-20 | 286 | IMP DU PONT | 4 | 104 | 1065 | 240000€ | 2308€ |
2019-09-23 | 56 | BD DE SOUVILLE | 4 | 67 | 110 | 145000€ | 2164€ |
2021-06-25 | 161 | BD DE SOUVILLE | 5 | 117 | 362 | 218200€ | 1865€ |
2022-12-15 | 165 | RUE DE L UNIVERSITE | 1 | 45 | 55 | 126000€ | 2800€ |
2022-12-01 | 320 | RTE D AVIGNON | 4 | 113 | 555 | 180000€ | 1593€ |
2021-10-01 | 8 | RUE ESPRIT BLANCHARD | 3 | 82 | 567 | 250000€ | 3049€ |
2023-03-24 | 9047 | CHE DE MOULIN | 4 | 100 | 409 | 160000€ | 1600€ |
2020-10-22 | 92 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 81 | 501 | 209000€ | 2580€ |
2021-12-22 | 314 | VC 17 DE MONTEUX | 4 | 120 | 700 | 666000€ | 5550€ |
2021-07-15 | 346 | RTE D AVIGNON | 5 | 135 | 1062 | 360350€ | 2669€ |
2021-05-06 | 96 | RUE LAVOISIER | 4 | 95 | 282 | 160000€ | 1684€ |
2022-07-05 | 136 | RUE LAVOISIER | 4 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2020-05-22 | 19 | IMP COPERNIC | 4 | 82 | 468 | 196000€ | 2390€ |
2022-05-30 | 66 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 143 | 397 | 349800€ | 2446€ |
2021-02-17 | 125 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 131 | 170000€ | 1828€ |
2020-08-19 | 45 | RUE CHARLES LINDBERGH | 3 | 86 | 405 | 200000€ | 2326€ |
2022-08-17 | 154 | RUE LAVOISIER | 5 | 76 | 320 | 230000€ | 3026€ |
2021-06-15 | 19 | IMP DE L'AQUILON | 5 | 110 | 732 | 245000€ | 2227€ |
2021-05-25 | 258 | BD DE LA QUINTINE | 4 | 66 | 337 | 211650€ | 3207€ |
2020-02-26 | 125 | RUE OLAF PALME | 3 | 74 | 385 | 214000€ | 2892€ |
2022-02-11 | 61 | BD DE LA QUINTINE | 5 | 76 | 360 | 170000€ | 2237€ |
2020-02-21 | 9054 | CHE DE PATRIS | 4 | 85 | 500 | 236000€ | 2776€ |
2021-12-23 | 294 | BD DE LA QUINTINE | 4 | 69 | 278 | 210000€ | 3043€ |
2020-10-23 | 50 | IMP DE L'AQUILON | 4 | 79 | 406 | 213920€ | 2708€ |
2022-08-09 | 147 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 4 | 87 | 358 | 255000€ | 2931€ |
2022-06-24 | 133 | RUE OLAF PALME | 3 | 65 | 387 | 245000€ | 3769€ |
2021-12-09 | 245 | BD DE LA QUINTINE | 4 | 63 | 384 | 210000€ | 3333€ |
2019-09-25 | 302 | BD DE LA QUINTINE | 5 | 75 | 278 | 154000€ | 2053€ |
2021-12-10 | 302 | BD DE LA QUINTINE | 5 | 75 | 278 | 220090€ | 2935€ |
2020-09-17 | 331 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 7 | 192 | 623 | 470000€ | 2448€ |